興東合作伙伴領世郡商住小區，位于鞍山市鐵西區，解放西路以南，鐵西三道街以東，周邊公共設施齊全，用地范圍較規整，地勢平坦，適合建設居住小區。

項目總建筑面積270195.97平，建設期為5年，分三期建設完成。根據地形特點及周邊環境，沿街布置四層建材綜合市場。一期園區內共布置1棟17層住宅樓和2棟30層住宅樓。所有住宅均為南偏西朝向，整體排列南低北高，陽光充足，視野寬闊，具有良好的采光和通風。現代化的城市越來越看重充足的綠色空間、親切宜人的街道景觀與周邊環境有機協調的生態環境。所以興東?領世郡著重園區空間環境，在四層商業建筑屋面上設置了大面積的景觀、綠化、休閑活動場場地。